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楼顶成了邻居家菜园子,蚊虫异味天花板渗水,还不准动小区维修金

时间:2019-10-30 08:42:26

起初,我以为顶楼又便宜又干净,但现在我真的后悔了!顶层已经成为邻居的“菜园”。我不想谈论蚊子的味道。现在房子的天花板实际上漏水了...关于这件事,我已经和邻居争论过很多次了。邻居只说:这附近有维修基金。只要找一个能再次防水的地方。

我找到了物业,但物业说是邻居的私人问题造成的,不是顶楼问题,所以我不会动用社区维修基金,我要找邻居维修。邻居很友好,所以他们不会种菜,更不用说维护了。现在顶层一团糟。种植蔬菜的塑料泡沫盒暴露在阳光下已经风化。土壤到处都是。甚至还有没有排干净的死水。它必须自费修理。我很生气,想搬家。

当我买顶楼的时候,我也想在顶楼种蔬菜,但是因为麻烦没有实施。毕竟,顶层属于公共区域,我不知道顶层的排水系统是否合格。

商品房的屋顶空间应当由全体业主共用,未经许可不得占用。即使他们事先与物业或其他业主讨论,也不能影响邻居的日常生活,否则他们很容易被投诉。

即使上述头痛问题得到解决,也应注意以下3点:

首先是房子的结构。如果你想在顶层种植蔬菜,你必须首先了解顶层的负荷。一般来说,商品房顶层的荷载为150公斤/平方米,而种植蔬菜的土壤重量为每立方米1吨,雨与雨混合时,荷载更大。因此,如果在屋顶种植蔬菜,10厘米以上的土壤将影响整个屋顶的结构。

第二是屋顶防水。虽然开发商已经对顶层进行了防水处理,但质量在很长一段时间后仍无法保证。如果你想种植蔬菜,你必须让它们再次防水。此外,为了达到双重防水,你最好选择一些陶瓷盆或特殊的种植盆来种植蔬菜。至于那些泡沫塑料盒,建议不要使用,因为它们不环保,而且容易风化。

第三是排水系统。虽然它是防水的,但顶层的排水不能忽视。有必要防止顶层积水。一些雨水管道应该及时疏通。最好选择有排水孔的盘子。

综上所述,虽然现在非常提倡在顶层绿化,但如果你想在顶层种植蔬菜,除非得到物业和其他业主的同意,否则你不能忽视上述预防措施。否则,如果你把自己的蔬菜吃得好,别人的家庭就会遭殃。你被投诉只是时间问题。